為什麼選擇土地醫生?
專精北台灣市場
深耕台北及北台灣道路用地、公園用地買賣,熟悉在地市場行情與政府徵收政策,為地主爭取最佳價格。
複雜產權專家
持分土地、占用土地也能高價收購。專業團隊協助解決產權糾紛、整合多方持分,突破交易瓶頸,順利完成交易。
透明安心流程
協助地主順利出售給政府或建商,全程透明公開。從產權調查、價格協商到完成交易,專業陪伴每個環節,讓您安心無憂。
北台灣土地市場現況與政府徵收趨勢
市場價值持續攀升
2026年建商不斷建築房屋，政府積極推動道路、公園用地徵收與協議價購政策,充分保障地主權益,創造雙贏局面。
專業協助成功關鍵
持分土地及占用土地在北台灣地區十分常見,產權複雜度高。擁有專業協助團隊,是順利完成交易、爭取最高補償價格的成功關鍵。
300+
共計協助處理土地
5-7%
較高收購價格
土地醫生的專業服務項目
01
道路用地、公園用地持分整合與協議價購
專業處理複雜持分情況,整合多方意見,協助達成協議價購,確保每位地主權益獲得保障。
02
協助地主與政府協商,爭取最高補償價格
憑藉豐富經驗與專業知識,代表地主與政府單位進行協商談判,爭取符合市場行情的最高補償金額。
03
產權調查、法律諮詢、產權登記全程服務
提供完整產權調查報告,專業法律諮詢建議,協助辦理產權登記等相關手續,一站式服務省時省力。
04
協助土地出售給建商,拓展多元銷售管道
除政府徵收外,也協助地主將土地出售給建商,提供多元銷售管道選擇,讓土地價值最大化。
持分土地與占用土地也能賣
持分土地專業整合
協助整合多方持分,突破交易瓶頸。無論持分比例大小,我們都能提供最適合的整合方案,讓每位持分地主都能順利變現。
- 多方持分協調整合
- 持分比例評估分析
- 持分收購價格談判
占用土地問題處理
協助清理占用問題,提升土地價值。專業團隊處理占用排除、補償協商等複雜事項,讓原本難以處理的占用土地也能順利交易。
- 占用現況調查評估
- 占用排除方案規劃
- 占用補償協商處理
保障地主完整權益
避免因產權複雜而流失利益。我們深知產權複雜土地的處理難度,堅持以專業服務保障每位地主應得權益,確保交易公平合理。
- 權益評估與保護
- 法律風險預防控管
- 交易過程全程監督
公園用地出售流程
準備資料評估價格
政府單位與地主雙方進行協商溝通,確認有無占用。土地醫生全程陪同協助。
準備資料，出售給政府或是建商
評估適合處理方式,保障地主基本權益。
價款發放產權登記
確認補償金額後,政府撥付土地價款給地主,同時辦理產權移轉登記,完成整個徵收或協議價購程序。
土地醫生全程陪伴
從流程開始到結束,土地醫生專業團隊全程陪伴協助,確保每個環節順利進行,讓地主安心無憂,順利完成交易。
成功案例分享
土地醫生累積豐富實戰經驗,成功協助眾多北台灣地主完成土地交易,獲得地主一致好評與推薦。以下是部分真實成功案例:
台北市持分土地整合案例
某台北市地主擁有道路用地持分,因多方持分人意見不一致而長期無法處理。經土地醫生專業協助整合各方意見,成功以高於公告現值8%的優異價格順利出售,地主十分滿意。
台北市公園用地協議價購
台北市公園用地某地主面臨占用問題,土地價值受到影響。土地醫生協助清理占用狀況,處理相關法律問題,最終順利完成政府協議價購,地主獲得合理補償。
多起複雜產權成功銷售
土地醫生成功處理多起產權複雜的道路用地與公園用地案件,無論是小持分、占用糾紛或產權爭議,都能找到最佳解決方案,讓地主滿意推薦。
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專業團隊快速回應
我們的專業團隊隨時待命,為您提供即時諮詢服務。無論您的土地面臨什麼樣的產權問題或交易困難,我們都能為您量身規劃最佳解決方案。
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週一至週日 09:00-21:00
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土地醫生,您值得信賴的土地專家
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專業協助複雜產權
持分土地、占用土地等複雜產權問題,都能提供專業解決方案,化繁為簡,順利完成交易。
北台灣道路、公園用地首選
深耕北台灣市場多年,累積豐富經驗與成功案例,是道路用地、公園用地交易的最佳夥伴。
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